愛知県名古屋市港区魁町の現在の推定地価は、平米単価で112,735円/m²、坪単価で372,677円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区大手町２丁目６番３ | 107,000 | 106,000 | +0.9% | 323 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区港栄４丁目１４２１番１ | 154,000 | 150,000 | +2.7% | 820 | ↑ | 北 / 9.10m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区砂美町８４番４ | 85,000 | 81,500 | +4.3% | 967 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区河口町２０５番外 | 73,000 | 66,000 | +10.6% | 1,041 | ↑ | 西 / 14.50m | - / - | 工専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区港楽３丁目１３１７番外 | 184,000 | 180,000 | +2.2% | 1,182 | ↑ | 西 / 50.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区十一屋２丁目１６６番外 | 79,500 | 75,500 | +5.3% | 1,251 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区本宮町２丁目３７番３８ | 102,000 | 101,000 | +1.0% | 1,439 | ↑ | 北 / 3.90m | - / - | 住居1 / 準防 |