愛知県名古屋市瑞穂区南山町の現在の推定地価は、平米単価で347,620円/m²、坪単価で1,149,155円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１ | 296,000 | 292,000 | +1.4% | 374 | ↑ | 東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市昭和区南山町２３番１２外 | 399,000 | 383,000 | +4.2% | 428 | ↑ | 東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市昭和区広路町字梅園５３番７ | 306,000 | 300,000 | +2.0% | 544 | ↑ | 東 / 12.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市昭和区隼人町５番１ | 520,000 | 500,000 | +4.0% | 574 | ↑ | 北東 / 24.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目５７番３ | 288,000 | 280,000 | +2.9% | 711 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区弥富町字桜ケ岡５２番２ | 284,000 | 280,000 | +1.4% | 798 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区八事天道９０３番 | 252,000 | 244,000 | +3.3% | 817 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |