愛知県名古屋市瑞穂区田辺通の現在の推定地価は、平米単価で295,109円/m²、坪単価で975,569円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目５７番３ | 288,000 | 280,000 | +2.9% | 492 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市瑞穂区田辺通４丁目２６番２外 | 271,000 | 263,000 | +3.0% | 498 | ↑ | 南西 / 24.50m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区村上町３丁目２３番２ | 300,000 | 288,000 | +4.2% | 513 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１ | 296,000 | 292,000 | +1.4% | 673 | ↑ | 東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外 | 293,000 | 284,000 | +3.2% | 735 | ↑ | 北西 / 24.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町１丁目４番４ | 273,000 | 267,000 | +2.2% | 773 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区白羽根町１丁目６番１ | 345,000 | 327,000 | +5.5% | 870 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番 | 325,000 | 312,000 | +4.2% | 947 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 1中専 / 準防 |