愛知県名古屋市瑞穂区甲山町の現在の推定地価は、平米単価で330,534円/m²、坪単価で1,092,673円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外 | 401,000 | 381,000 | +5.2% | 105 | ↑ | 東 / 33.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外 | 253,000 | 240,000 | +5.4% | 193 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区白羽根町１丁目６番１ | 345,000 | 327,000 | +5.5% | 555 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外 | 478,000 | 450,000 | +6.2% | 558 | ↑ | 東 / 32.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区豊岡通１丁目３９番１ | 263,000 | 251,000 | +4.8% | 612 | ↑ | 北東 / 24.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区洲山町３丁目１０番２１ | 296,000 | 283,000 | +4.6% | 615 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市瑞穂区白龍町１丁目１５番２ | 259,000 | 250,000 | +3.6% | 645 | ↑ | 南 / 7.30m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番 | 369,000 | 350,000 | +5.4% | 709 | ↑ | 西 / 32.70m | - / - | 近商 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番 | 237,000 | 230,000 | +3.0% | 875 | ↑ | 南 / 11.80m | - / - | 近商 / 準防 |