愛知県名古屋市緑区神沢の現在の推定地価は、平米単価で185,225円/m²、坪単価で612,314円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番 | 184,000 | 177,000 | +4.0% | 285 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区篠の風２丁目３１８番 | 181,000 | 174,000 | +4.0% | 515 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区小坂１丁目８０１番３５ | 155,000 | 149,000 | +4.0% | 696 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区神沢１丁目１６２３番 | 203,000 | 195,000 | +4.1% | 730 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市緑区ほら貝２丁目３１３番外 | 205,000 | 198,000 | +3.5% | 795 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区細口３丁目１４９番 | 170,000 | 164,000 | +3.7% | 796 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市緑区上旭２丁目２０３番外 | 183,000 | 177,000 | +3.4% | 798 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区乗鞍１丁目１８１１番５９ | 190,000 | 184,000 | +3.3% | 918 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区黒沢台４丁目１５１４番 | 212,000 | 206,000 | +2.9% | 1,000 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |