読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県名古屋市西区あし原町のAI査定結果

前年価格
104,123 円/m²
344,208 円/坪
4.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県名古屋市西区あし原町の現在の推定地価は、平米単価で108,456円/m²、坪単価で358,534円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +5.4%
📏 距離 304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 94,000 円/m²
前年 91,500 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 318 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 113,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +5.4%
📏 距離 515 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 133,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 559 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#6 公示価格
現在価格 91,200 円/m²
前年 90,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 663 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 90,100 円/m²
前年 86,200 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 710 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 110,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 972 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#9 公示価格
現在価格 89,500 円/m²
前年 82,500 円/m²
前年比: +8.5%
📏 距離 986 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 清須市西枇杷島町古城2丁目10番7 118,000 112,000 +5.4% 304 東 / 25.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 名古屋市西区こも原町56番 94,000 91,500 +2.7% 318 東 / 8.00m - / - 工業 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 清須市西枇杷島町城並3丁目18番20 113,000 107,000 +5.6% 433 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 清須市西枇杷島町古城1丁目12番4 118,000 112,000 +5.4% 515 北東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 名古屋市西区中小田井2丁目149番3 133,000 131,000 +1.5% 559 北 / 6.00m - / - 準工 / 準防
6 公示価格 愛知県 清須市阿原神門39番 91,200 90,500 +0.8% 663 南西 / 8.40m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 清須市阿原宮東47番 90,100 86,200 +4.5% 710 北東 / 8.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 愛知県 清須市西枇杷島町南大和19番1 110,000 104,000 +5.8% 972 北西 / 5.50m - / - 近商 / 準防
9 公示価格 愛知県 名古屋市西区十方町102番 89,500 82,500 +8.5% 986 北 / 8.00m - / - 工業 / 準防