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愛知県名古屋市西区堀端町のAI査定結果

前年価格
297,544 円/m²
983,616 円/坪
5.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県名古屋市西区堀端町の現在の推定地価は、平米単価で315,067円/m²、坪単価で1,041,545円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 335,000 円/m²
前年 308,000 円/m²
前年比: +8.8%
📏 距離 364 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 355,000 円/m²
前年 325,000 円/m²
前年比: +9.2%
📏 距離 647 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 都道府県地価
現在価格 415,000 円/m²
前年 395,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 697 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 50.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 公示価格
現在価格 246,000 円/m²
前年 240,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 828 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 296,000 円/m²
前年 293,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 928 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 232,000 円/m²
前年 227,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 214,000 円/m²
前年 206,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,001 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 名古屋市西区城西3丁目1805番 335,000 308,000 +8.8% 364 南 / 8.00m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 愛知県 名古屋市西区城西2丁目1108番 355,000 325,000 +9.2% 647 西 / 30.00m - / - 商業 / 防火
3 都道府県地価 愛知県 名古屋市西区城西1丁目501番2外 415,000 395,000 +5.1% 697 南 / 50.00m - / - 商業 / 防火
4 公示価格 愛知県 名古屋市西区上名古屋4丁目806番 246,000 240,000 +2.5% 828 南 / 7.20m - / - 準工 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 名古屋市西区花の木3丁目1711番 296,000 293,000 +1.0% 928 北 / 30.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 愛知県 名古屋市北区金城2丁目707番 232,000 227,000 +2.2% 964 北 / 7.00m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 愛知県 名古屋市北区柳原2丁目2011番 214,000 206,000 +3.9% 1,001 東 / 15.00m - / - 近商 / 準防