読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県大府市江端町のAI査定結果

前年価格
171,626 円/m²
567,359 円/坪
6.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県大府市江端町の現在の推定地価は、平米単価で183,473円/m²、坪単価で606,523円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 208,000 円/m²
前年 196,000 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 184 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 205,000 円/m²
前年 196,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 218 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 180,000 円/m²
前年 170,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 561 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 153,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +9.3%
📏 距離 656 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 198,000 円/m²
前年 176,000 円/m²
前年比: +12.5%
📏 距離 736 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 141,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 135,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +8.9%
📏 距離 967 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 185,000 円/m²
前年 172,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 1,164 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 大府市江端町5丁目68番外 208,000 196,000 +6.1% 184 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 大府市江端町3丁目43番 205,000 196,000 +4.6% 218 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 大府市柊山町2丁目321番外 180,000 170,000 +5.9% 561 北 / 5.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 愛知県 大府市中央町2丁目95番1外 153,000 140,000 +9.3% 656 東 / 8.40m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 愛知県 大府市中央町3丁目73番 198,000 176,000 +12.5% 736 北 / 25.00m - / - 商業 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 大府市森岡町2丁目311番外 141,000 133,000 +6.0% 792 南 / 22.00m - / - 準住居 / なし
7 都道府県地価 愛知県 大府市朝日町1丁目85番 135,000 124,000 +8.9% 967 南西 / 4.50m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 愛知県 大府市柊山町7丁目110番 185,000 172,000 +7.6% 1,164 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし