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愛知県安城市三河安城南町のAI査定結果

前年価格
210,227 円/m²
694,964 円/坪
4.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市三河安城南町の現在の推定地価は、平米単価で220,128円/m²、坪単価で727,697円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 217,000 円/m²
前年 204,000 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 245 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 公示価格
現在価格 287,000 円/m²
前年 274,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 540 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 227,000 円/m²
前年 218,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 775 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 198,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 917 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 180,000 円/m²
前年 175,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 947 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 188,000 円/m²
前年 183,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,023 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 97,600 円/m²
前年 93,400 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 1,176 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 180,000 円/m²
前年 176,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,400 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 173,000 円/m²
前年 168,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,542 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市三河安城南町1丁目10番3 217,000 204,000 +6.4% 245 南西 / 25.00m - / - 商業 / 防火
2 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町2丁目1番1外 287,000 274,000 +4.7% 540 東 / 23.00m - / 角地 商業 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 安城市三河安城町2丁目13番1 227,000 218,000 +4.1% 775 北西 / 25.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町1丁目29番12 198,000 194,000 +2.1% 917 南西 / 25.00m - / - 準住居 / なし
5 都道府県地価 愛知県 安城市二本木新町3丁目5番12 180,000 175,000 +2.9% 947 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町1丁目17番3 188,000 183,000 +2.7% 1,023 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 安城市箕輪町東山45番11 97,600 93,400 +4.5% 1,176 西 / 12.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛知県 安城市桜町62番1 180,000 176,000 +2.3% 1,400 南西 / 6.00m - / - 準工 / なし
9 公示価格 愛知県 安城市横山町石ナ曽根176番9 173,000 168,000 +3.0% 1,542 南 / 5.70m - / - 1中専 / なし