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愛知県安城市三河安城東町のAI査定結果

前年価格
201,952 円/m²
667,610 円/坪
4.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市三河安城東町の現在の推定地価は、平米単価で210,506円/m²、坪単価で695,887円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 227,000 円/m²
前年 218,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 707 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 公示価格
現在価格 217,000 円/m²
前年 204,000 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 763 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 公示価格
現在価格 287,000 円/m²
前年 274,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 816 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 180,000 円/m²
前年 176,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 943 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 188,000 円/m²
前年 183,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,275 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 138,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 1,424 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 173,000 円/m²
前年 168,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,427 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 安城市三河安城町2丁目13番1 227,000 218,000 +4.1% 707 北西 / 25.00m - / - 商業 / 準防
2 公示価格 愛知県 安城市三河安城南町1丁目10番3 217,000 204,000 +6.4% 763 南西 / 25.00m - / - 商業 / 防火
3 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町2丁目1番1外 287,000 274,000 +4.7% 816 東 / 23.00m - / 角地 商業 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 安城市桜町62番1 180,000 176,000 +2.3% 943 南西 / 6.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町1丁目17番3 188,000 183,000 +2.7% 1,275 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 安城市篠目町1丁目11番17外 138,000 132,000 +4.5% 1,424 南東 / 16.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 安城市横山町石ナ曽根176番9 173,000 168,000 +3.0% 1,427 南 / 5.70m - / - 1中専 / なし