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愛知県安城市三河安城町のAI査定結果

前年価格
202,104 円/m²
668,111 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市三河安城町の現在の推定地価は、平米単価で209,484円/m²、坪単価で692,510円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 227,000 円/m²
前年 218,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 180,000 円/m²
前年 175,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 226 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 287,000 円/m²
前年 274,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 539 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 188,000 円/m²
前年 183,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 688 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 198,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 公示価格
現在価格 217,000 円/m²
前年 204,000 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 868 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 都道府県地価
現在価格 183,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,066 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 138,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 1,151 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 200,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,374 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 180,000 円/m²
前年 176,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,666 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 安城市三河安城町2丁目13番1 227,000 218,000 +4.1% 124 北西 / 25.00m - / - 商業 / 準防
2 都道府県地価 愛知県 安城市二本木新町3丁目5番12 180,000 175,000 +2.9% 226 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町2丁目1番1外 287,000 274,000 +4.7% 539 東 / 23.00m - / 角地 商業 / 準防
4 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町1丁目17番3 188,000 183,000 +2.7% 688 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町1丁目29番12 198,000 194,000 +2.1% 794 南西 / 25.00m - / - 準住居 / なし
6 公示価格 愛知県 安城市三河安城南町1丁目10番3 217,000 204,000 +6.4% 868 南西 / 25.00m - / - 商業 / 防火
7 都道府県地価 愛知県 安城市美園町2丁目15番13外 183,000 180,000 +1.7% 1,066 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 安城市篠目町1丁目11番17外 138,000 132,000 +4.5% 1,151 南東 / 16.00m - / - 準工 / なし
9 公示価格 愛知県 安城市篠目町4丁目15番8 200,000 197,000 +1.5% 1,374 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
10 都道府県地価 愛知県 安城市桜町62番1 180,000 176,000 +2.3% 1,666 南西 / 6.00m - / - 準工 / なし