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愛知県安城市井杭山町のAI査定結果

前年価格
194,668 円/m²
643,532 円/坪
3.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市井杭山町の現在の推定地価は、平米単価で200,974円/m²、坪単価で664,378円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 180,000 円/m²
前年 175,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 271 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 227,000 円/m²
前年 218,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 188,000 円/m²
前年 183,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 606 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 287,000 円/m²
前年 274,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 742 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 183,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 774 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 198,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 787 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 公示価格
現在価格 138,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 1,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 141,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 1,357 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 200,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,357 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 安城市二本木新町3丁目5番12 180,000 175,000 +2.9% 271 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 安城市三河安城町2丁目13番1 227,000 218,000 +4.1% 481 北西 / 25.00m - / - 商業 / 準防
3 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町1丁目17番3 188,000 183,000 +2.7% 606 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町2丁目1番1外 287,000 274,000 +4.7% 742 東 / 23.00m - / 角地 商業 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 安城市美園町2丁目15番13外 183,000 180,000 +1.7% 774 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町1丁目29番12 198,000 194,000 +2.1% 787 南西 / 25.00m - / - 準住居 / なし
7 公示価格 愛知県 安城市篠目町1丁目11番17外 138,000 132,000 +4.5% 1,208 南東 / 16.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 愛知県 知立市谷田町北屋下99番27外 141,000 135,000 +4.4% 1,357 北東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 安城市篠目町4丁目15番8 200,000 197,000 +1.5% 1,357 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし