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愛知県安城市古井町のAI査定結果

前年価格
96,571 円/m²
319,244 円/坪
51.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市古井町の現在の推定地価は、平米単価で146,419円/m²、坪単価で484,029円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+51.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 133,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 587 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 183,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 1,488 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 1,542 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 143,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,783 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 166,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 2,091 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 安城市古井町亀山7番15 133,000 0 - 587 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 安城市桜井町城向3丁目4番9外 183,000 181,000 +1.1% 1,422 東 / 22.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 安城市安城町馬池101番2 146,000 141,000 +3.5% 1,488 北西 / 6.50m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 愛知県 安城市桜井町西町上3番2 127,000 121,000 +5.0% 1,542 北 / 7.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 安城市安城町清水11番6 143,000 138,000 +3.6% 1,783 北東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 安城市東明町2番21 171,000 166,000 +3.0% 2,091 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし