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愛知県安城市和泉町のAI査定結果

前年価格
78,325 円/m²
258,925 円/坪
2.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市和泉町の現在の推定地価は、平米単価で80,482円/m²、坪単価で266,055円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 67,500 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,295 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 66,600 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 1,351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 183,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 3,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 61,800 円/m²
前年 60,200 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 3,006 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 89,500 円/m²
前年 88,700 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 3,064 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 164,000 円/m²
前年 162,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 3,084 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 83,300 円/m²
前年 82,400 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 3,086 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#8 公示価格
現在価格 67,800 円/m²
前年 67,400 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 3,266 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市石井町辻原37番1 67,500 65,000 +3.8% 1,295 南西 / 4.70m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 安城市根崎町東新切18番1 66,600 64,000 +4.1% 1,351 北東 / 8.00m - / - 工専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 安城市桜井町城向3丁目4番9外 183,000 181,000 +1.1% 3,000 東 / 22.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 安城市根崎町西根37番2 61,800 60,200 +2.7% 3,006 北西 / 4.30m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 西尾市米津町久手49番6外 89,500 88,700 +0.9% 3,064 西 / 22.00m - / 角地 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 安城市桜井町新田122番2 164,000 162,000 +1.2% 3,084 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 西尾市米津町蓮台2番9 83,300 82,400 +1.1% 3,086 東 / 5.00m - / - 準工 / 準防
8 公示価格 愛知県 碧南市吹上町4丁目9番3 67,800 67,400 +0.6% 3,266 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし