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愛知県安城市安城町のAI査定結果

前年価格
152,195 円/m²
503,124 円/坪
8.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市安城町の現在の推定地価は、平米単価で164,710円/m²、坪単価で544,495円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 105 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 210 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 公示価格
現在価格 186,000 円/m²
前年 184,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 529 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 166,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 638 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 143,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 133,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,045 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 185,000 円/m²
前年 183,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,086 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 202,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 1,095 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市安城町馬池101番2 146,000 141,000 +3.5% 105 北西 / 6.50m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 安城市南町5丁目61番外 171,000 164,000 +4.3% 210 北東 / 18.00m - / - 準住居 / なし
3 公示価格 愛知県 安城市錦町216番 186,000 184,000 +1.1% 529 北東 / 8.00m - / - 準住居 / なし
4 公示価格 愛知県 安城市東明町2番21 171,000 166,000 +3.0% 638 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 安城市安城町清水11番6 143,000 138,000 +3.6% 719 北東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 安城市古井町亀山7番15 133,000 0 - 1,045 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 安城市小堤町295番2 185,000 183,000 +1.1% 1,086 北東 / 8.00m - / - 準住居 / なし
8 都道府県地価 愛知県 安城市朝日町561番18 202,000 194,000 +4.1% 1,095 南西 / 15.00m - / - 商業 / 防火