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愛知県安城市寺領町のAI査定結果

前年価格
94,131 円/m²
311,177 円/坪
3.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市寺領町の現在の推定地価は、平米単価で97,014円/m²、坪単価で320,709円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 41,000 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,187 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 136,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 1,422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 164,000 円/m²
前年 162,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,910 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 52,000 円/m²
前年 51,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 2,460 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 2,473 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 183,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,535 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 93,400 円/m²
前年 92,300 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,741 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 80,200 円/m²
前年 76,300 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 2,786 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 45,100 円/m²
前年 44,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 2,815 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 公示価格
現在価格 95,500 円/m²
前年 93,200 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 2,825 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 西尾市西浅井町コウノス1番1外 41,000 39,500 +3.8% 1,187 北西 / 9.00m - / 角地 工専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 安城市小川町鹿乗1番102 136,000 130,000 +4.6% 1,422 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 安城市桜井町新田122番2 164,000 162,000 +1.2% 1,910 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 岡崎市福桶町字宮越35番5 52,000 51,000 +2.0% 2,460 南 / 5.00m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 安城市桜井町西町上3番2 127,000 121,000 +5.0% 2,473 北 / 7.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 安城市桜井町城向3丁目4番9外 183,000 181,000 +1.1% 2,535 東 / 22.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 岡崎市中島町字紅蓮18番6外 93,400 92,300 +1.2% 2,741 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 西尾市米津町仲之畑20番7外 80,200 76,300 +5.1% 2,786 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 西尾市八ツ面町上泡原99番 45,100 44,500 +1.3% 2,815 南東 / 7.00m - / - _ / なし
10 公示価格 愛知県 岡崎市中島西町3丁目5番21 95,500 93,200 +2.5% 2,825 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし