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愛知県安城市山崎町のAI査定結果

前年価格
137,199 円/m²
453,552 円/坪
3.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市山崎町の現在の推定地価は、平米単価で141,908円/m²、坪単価で469,118円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 143,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,044 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 166,000 円/m²
前年 162,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,083 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,158 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 166,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,215 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 59,300 円/m²
前年 58,300 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,341 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 1,708 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 公示価格
現在価格 175,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 1,731 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 202,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 1,786 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 公示価格
現在価格 121,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,796 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#10 公示価格
現在価格 136,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,807 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 安城市安城町清水11番6 143,000 138,000 +3.6% 1,044 北東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 安城市新明町22番13 166,000 162,000 +2.5% 1,083 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 安城市西別所町観音28番4 107,000 104,000 +2.9% 1,158 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 愛知県 安城市東明町2番21 171,000 166,000 +3.0% 1,215 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 岡崎市富永町字社本30番5外 59,300 58,300 +1.7% 1,341 北西 / 4.50m - / 角地 _ / なし
6 公示価格 愛知県 安城市南町5丁目61番外 171,000 164,000 +4.3% 1,708 北東 / 18.00m - / - 準住居 / なし
7 公示価格 愛知県 安城市明治本町621番 175,000 165,000 +6.1% 1,731 北西 / 7.90m - / - 近商 / 準防
8 都道府県地価 愛知県 安城市朝日町561番18 202,000 194,000 +4.1% 1,786 南西 / 15.00m - / - 商業 / 防火
9 公示価格 愛知県 安城市東別所町新開150番9 121,000 117,000 +3.4% 1,796 西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
10 公示価格 愛知県 岡崎市大和町字桑子24番1 136,000 131,000 +3.8% 1,807 北東 / 5.00m - / - 住居1 / なし