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愛知県安城市山崎町のAI査定結果

前年価格
136,641 円/m²
451,705 円/坪
3.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市山崎町の現在の推定地価は、平米単価で140,837円/m²、坪単価で465,578円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 166,000 円/m²
前年 162,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 986 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 143,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,050 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,097 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 166,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,170 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 59,300 円/m²
前年 58,300 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,388 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 202,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 1,709 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 1,798 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市新明町22番13 166,000 162,000 +2.5% 986 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 安城市安城町清水11番6 143,000 138,000 +3.6% 1,050 北東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 安城市西別所町観音28番4 107,000 104,000 +2.9% 1,097 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 愛知県 安城市東明町2番21 171,000 166,000 +3.0% 1,170 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 岡崎市富永町字社本30番5外 59,300 58,300 +1.7% 1,388 北西 / 4.50m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 愛知県 安城市朝日町561番18 202,000 194,000 +4.1% 1,709 南西 / 15.00m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 愛知県 安城市安城町馬池101番2 146,000 141,000 +3.5% 1,798 北西 / 6.50m - / - 低専1 / なし