読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県安城市明治本町のAI査定結果

前年価格
177,433 円/m²
586,556 円/坪
4.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市明治本町の現在の推定地価は、平米単価で184,814円/m²、坪単価で610,955円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 175,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 105 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 202,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 448 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 公示価格
現在価格 166,000 円/m²
前年 162,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 588 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 220,000 円/m²
前年 209,000 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 688 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 公示価格
現在価格 185,000 円/m²
前年 182,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 924 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 166,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 959 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 167,000 円/m²
前年 162,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市明治本町621番 175,000 165,000 +6.1% 105 北西 / 7.90m - / - 近商 / 準防
2 都道府県地価 愛知県 安城市朝日町561番18 202,000 194,000 +4.1% 448 南西 / 15.00m - / - 商業 / 防火
3 公示価格 愛知県 安城市新明町22番13 166,000 162,000 +2.5% 588 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 安城市御幸本町503番3 220,000 209,000 +5.3% 688 南東 / 8.00m - / - 商業 / 準防
5 公示価格 愛知県 安城市桜町224番1 185,000 182,000 +1.6% 924 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 安城市東明町2番21 171,000 166,000 +3.0% 959 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 安城市新田町小山西3番7 167,000 162,000 +3.1% 971 南 / 5.50m - / - 低専1 / なし