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愛知県安城市末広町のAI査定結果

前年価格
201,078 円/m²
664,720 円/坪
4.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市末広町の現在の推定地価は、平米単価で209,661円/m²、坪単価で693,093円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 220,000 円/m²
前年 209,000 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 202,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 374 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 都道府県地価
現在価格 203,000 円/m²
前年 195,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 265,000 円/m²
前年 248,000 円/m²
前年比: +6.9%
📏 距離 433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 都道府県地価
現在価格 185,000 円/m²
前年 183,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 445 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 公示価格
現在価格 186,000 円/m²
前年 184,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 532 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 公示価格
現在価格 175,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 704 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市御幸本町503番3 220,000 209,000 +5.3% 340 南東 / 8.00m - / - 商業 / 準防
2 都道府県地価 愛知県 安城市朝日町561番18 202,000 194,000 +4.1% 374 南西 / 15.00m - / - 商業 / 防火
3 都道府県地価 愛知県 安城市桜町281番 203,000 195,000 +4.1% 425 南東 / 15.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 安城市御幸本町343番1外 265,000 248,000 +6.9% 433 南東 / 18.00m - / - 商業 / 防火
5 都道府県地価 愛知県 安城市小堤町295番2 185,000 183,000 +1.1% 445 北東 / 8.00m - / - 準住居 / なし
6 公示価格 愛知県 安城市錦町216番 186,000 184,000 +1.1% 532 北東 / 8.00m - / - 準住居 / なし
7 公示価格 愛知県 安城市明治本町621番 175,000 165,000 +6.1% 704 北西 / 7.90m - / - 近商 / 準防