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愛知県安城市東明町のAI査定結果

前年価格
168,667 円/m²
557,576 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市東明町の現在の推定地価は、平米単価で174,929円/m²、坪単価で578,278円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 166,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 32 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 143,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 561 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 695 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 186,000 円/m²
前年 184,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 705 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 202,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 774 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 166,000 円/m²
前年 162,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 813 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 175,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#9 公示価格
現在価格 265,000 円/m²
前年 248,000 円/m²
前年比: +6.9%
📏 距離 967 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市東明町2番21 171,000 166,000 +3.0% 32 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 安城市南町5丁目61番外 171,000 164,000 +4.3% 510 北東 / 18.00m - / - 準住居 / なし
3 都道府県地価 愛知県 安城市安城町清水11番6 143,000 138,000 +3.6% 561 北東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 安城市安城町馬池101番2 146,000 141,000 +3.5% 695 北西 / 6.50m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 安城市錦町216番 186,000 184,000 +1.1% 705 北東 / 8.00m - / - 準住居 / なし
6 都道府県地価 愛知県 安城市朝日町561番18 202,000 194,000 +4.1% 774 南西 / 15.00m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 愛知県 安城市新明町22番13 166,000 162,000 +2.5% 813 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 安城市明治本町621番 175,000 165,000 +6.1% 966 北西 / 7.90m - / - 近商 / 準防
9 公示価格 愛知県 安城市御幸本町343番1外 265,000 248,000 +6.9% 967 南東 / 18.00m - / - 商業 / 防火