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愛知県安城市東栄町のAI査定結果

前年価格
156,729 円/m²
518,113 円/坪
8.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市東栄町の現在の推定地価は、平米単価で169,721円/m²、坪単価で561,060円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 168,000 円/m²
前年 158,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 154 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 184,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 420 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 193,000 円/m²
前年 190,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 189,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 579 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 91,800 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 843 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 17.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 172,000 円/m²
前年 168,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 公示価格
現在価格 172,000 円/m²
前年 167,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 919 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 980 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 200,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,403 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#10 公示価格
現在価格 156,000 円/m²
前年 151,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,480 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市東栄町2丁目7番1 168,000 158,000 +6.3% 154 南東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
2 公示価格 愛知県 安城市東栄町3丁目807番7 184,000 181,000 +1.7% 420 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 安城市今池町1丁目25番5 193,000 190,000 +1.6% 509 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 安城市住吉町3丁目580番1外 189,000 180,000 +5.0% 579 東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 愛知県 安城市東栄町5丁目26番7外 91,800 0 - 843 北東 / 17.50m - / - 工業 / なし
6 都道府県地価 愛知県 安城市今本町4丁目2番8 172,000 168,000 +2.4% 878 北西 / 18.00m - / 角地 準住居 / なし
7 公示価格 愛知県 安城市里町1丁目10番5外 172,000 167,000 +3.0% 919 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 安城市浜屋町屋敷山35番33 131,000 124,000 +5.6% 980 北西 / 4.00m - / - 準工 / なし
9 公示価格 愛知県 安城市篠目町4丁目15番8 200,000 197,000 +1.5% 1,403 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
10 公示価格 愛知県 安城市池浦町池浦94番25 156,000 151,000 +3.3% 1,480 北 / 6.50m - / - 1中専 / なし