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愛知県安城市東栄町のAI査定結果

前年価格
164,339 円/m²
543,270 円/坪
6.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市東栄町の現在の推定地価は、平米単価で175,457円/m²、坪単価で580,022円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 168,000 円/m²
前年 158,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 128 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 193,000 円/m²
前年 190,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 331 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 189,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 603 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 184,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 613 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 172,000 円/m²
前年 168,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 694 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 公示価格
現在価格 172,000 円/m²
前年 167,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 918 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 91,800 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,023 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 17.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#8 公示価格
現在価格 200,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,314 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市東栄町2丁目7番1 168,000 158,000 +6.3% 128 南東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
2 都道府県地価 愛知県 安城市今池町1丁目25番5 193,000 190,000 +1.6% 331 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 安城市住吉町3丁目580番1外 189,000 180,000 +5.0% 603 東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 安城市東栄町3丁目807番7 184,000 181,000 +1.7% 613 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 愛知県 安城市今本町4丁目2番8 172,000 168,000 +2.4% 694 北西 / 18.00m - / 角地 準住居 / なし
6 公示価格 愛知県 安城市里町1丁目10番5外 172,000 167,000 +3.0% 918 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 安城市東栄町5丁目26番7外 91,800 0 - 1,023 北東 / 17.50m - / - 工業 / なし
8 公示価格 愛知県 安城市篠目町4丁目15番8 200,000 197,000 +1.5% 1,314 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし