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愛知県安城市東町のAI査定結果

前年価格
137,325 円/m²
453,966 円/坪
5.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市東町の現在の推定地価は、平米単価で144,649円/m²、坪単価で478,178円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 392 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 164,000 円/m²
前年 162,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 632 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 136,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 676 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 183,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 807 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 133,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,348 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 67,500 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 2,593 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 52,000 円/m²
前年 51,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 2,963 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 45,300 円/m²
前年 43,800 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 3,264 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市桜井町西町上3番2 127,000 121,000 +5.0% 392 北 / 7.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 安城市桜井町新田122番2 164,000 162,000 +1.2% 632 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 安城市小川町鹿乗1番102 136,000 130,000 +4.6% 676 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 愛知県 安城市桜井町城向3丁目4番9外 183,000 181,000 +1.1% 807 東 / 22.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 安城市古井町亀山7番15 133,000 0 - 2,348 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 安城市石井町辻原37番1 67,500 65,000 +3.8% 2,593 南西 / 4.70m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 岡崎市福桶町字宮越35番5 52,000 51,000 +2.0% 2,963 南 / 5.00m - / - _ / なし
8 公示価格 愛知県 岡崎市下青野町字喜昌島5番1外 45,300 43,800 +3.4% 3,264 北 / 10.80m - / - 工専 / なし