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愛知県安城市東端町のAI査定結果

前年価格
67,220 円/m²
222,214 円/坪
2.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市東端町の現在の推定地価は、平米単価で69,046円/m²、坪単価で228,251円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 66,600 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 548 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 67,800 円/m²
前年 67,400 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,755 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 61,800 円/m²
前年 60,200 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 2,055 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 73,500 円/m²
前年 72,900 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,132 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 67,500 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 2,792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 82,400 円/m²
前年 80,200 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 3,239 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 75,700 円/m²
前年 75,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 3,270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 83,400 円/m²
前年 81,200 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 3,290 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 安城市根崎町東新切18番1 66,600 64,000 +4.1% 548 北東 / 8.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 愛知県 碧南市吹上町4丁目9番3 67,800 67,400 +0.6% 1,755 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 安城市根崎町西根37番2 61,800 60,200 +2.7% 2,055 北西 / 4.30m - / - _ / なし
4 公示価格 愛知県 碧南市上町2丁目62番5 73,500 72,900 +0.8% 2,132 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 安城市石井町辻原37番1 67,500 65,000 +3.8% 2,792 南西 / 4.70m - / - _ / なし
6 公示価格 愛知県 高浜市論地町3丁目9番2 82,400 80,200 +2.7% 3,239 北 / 4.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 碧南市荒子町1丁目12番4 75,700 75,300 +0.5% 3,270 南 / 4.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 愛知県 高浜市本郷町2丁目7番13 83,400 81,200 +2.7% 3,290 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし