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愛知県安城市柿碕町のAI査定結果

前年価格
103,649 円/m²
342,642 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市柿碕町の現在の推定地価は、平米単価で105,854円/m²、坪単価で349,929円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 116,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 412 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 119,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 840 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 121,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 973 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 77,400 円/m²
前年 76,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 975 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 51,300 円/m²
前年 47,600 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 1,169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,184 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,225 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 117,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,387 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 48,000 円/m²
前年 45,300 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 1,510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 岡崎市宇頭北町1丁目3番14外 116,000 114,000 +1.8% 412 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 岡崎市宇頭町字下山田4番11 119,000 117,000 +1.7% 840 東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 安城市東別所町新開150番9 121,000 117,000 +3.4% 973 西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 岡崎市小針町字城跡104番 77,400 76,500 +1.2% 975 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 安城市北山崎町築地1番1外 51,300 47,600 +7.8% 1,169 北西 / 12.00m - / 角地 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 岡崎市東大友町字松花43番1外 108,000 106,000 +1.9% 1,184 南東 / 16.00m - / - 準住居 / なし
7 公示価格 愛知県 岡崎市橋目町字請地66番3 106,000 105,000 +1.0% 1,225 北東 / 4.50m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 愛知県 岡崎市東大友町字西浦104番2 117,000 114,000 +2.6% 1,387 北東 / 5.20m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 岡崎市橋目町字御茶屋1番外 48,000 45,300 +6.0% 1,510 北東 / 11.00m - / - 工業 / なし