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愛知県安城市榎前町のAI査定結果

前年価格
84,021 円/m²
277,755 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市榎前町の現在の推定地価は、平米単価で86,000円/m²、坪単価で284,296円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 66,600 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 2,445 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 97,600 円/m²
前年 93,400 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 2,853 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 67,500 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 2,946 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 73,500 円/m²
前年 72,900 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 3,040 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 83,400 円/m²
前年 81,200 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 3,050 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 67,800 円/m²
前年 67,400 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 3,074 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 123,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 3,241 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 3,244 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 76,500 円/m²
前年 75,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 3,311 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 都道府県地価
現在価格 103,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 3,428 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 31.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 安城市根崎町東新切18番1 66,600 64,000 +4.1% 2,445 北東 / 8.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 愛知県 安城市箕輪町東山45番11 97,600 93,400 +4.5% 2,853 西 / 12.00m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 安城市石井町辻原37番1 67,500 65,000 +3.8% 2,946 南西 / 4.70m - / - _ / なし
4 公示価格 愛知県 碧南市上町2丁目62番5 73,500 72,900 +0.8% 3,040 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 高浜市本郷町2丁目7番13 83,400 81,200 +2.7% 3,050 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 碧南市吹上町4丁目9番3 67,800 67,400 +0.6% 3,074 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 高浜市神明町7丁目1番12 123,000 122,000 +0.8% 3,241 西 / 20.00m - / - 住居2 / なし
8 公示価格 愛知県 高浜市神明町8丁目7番18 127,000 124,000 +2.4% 3,244 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 愛知県 刈谷市小垣江町南屋敷10番3 76,500 75,500 +1.3% 3,311 北東 / 5.00m - / - _ / なし
10 都道府県地価 愛知県 高浜市神明町2丁目2番7外 103,000 102,000 +1.0% 3,428 北西 / 31.50m - / - 準住居 / なし