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愛知県安城市橋目町のAI査定結果

前年価格
77,082 円/m²
254,817 円/坪
10.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市橋目町の現在の推定地価は、平米単価で84,964円/m²、坪単価で280,871円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 48,000 円/m²
前年 45,300 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 820 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#2 公示価格
現在価格 77,400 円/m²
前年 76,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,559 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 1,575 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 116,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,898 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 51,300 円/m²
前年 47,600 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 1,916 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 69,500 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,941 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 184,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 2,090 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 119,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 2,121 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,122 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 岡崎市橋目町字御茶屋1番外 48,000 45,300 +6.0% 820 北東 / 11.00m - / - 工業 / なし
2 公示価格 愛知県 岡崎市小針町字城跡104番 77,400 76,500 +1.2% 1,559 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 安城市浜屋町屋敷山35番33 131,000 124,000 +5.6% 1,575 北西 / 4.00m - / - 準工 / なし
4 公示価格 愛知県 岡崎市宇頭北町1丁目3番14外 116,000 114,000 +1.8% 1,898 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 安城市北山崎町築地1番1外 51,300 47,600 +7.8% 1,916 北西 / 12.00m - / 角地 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 豊田市和会町西郷84番4 69,500 0 - 1,941 北 / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 安城市東栄町3丁目807番7 184,000 181,000 +1.7% 2,090 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 岡崎市宇頭町字下山田4番11 119,000 117,000 +1.7% 2,121 東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 岡崎市橋目町字請地66番3 106,000 105,000 +1.0% 2,122 北東 / 4.50m - / - 準工 / なし