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愛知県安城市河野町のAI査定結果

前年価格
97,283 円/m²
321,597 円/坪
23.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市河野町の現在の推定地価は、平米単価で120,108円/m²、坪単価で397,052円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+23.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 76,000 円/m²
前年 74,500 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,844 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 133,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,963 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 2,078 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 143,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 2,228 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 105,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 2,231 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 136,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 2,245 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 183,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,682 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 59,300 円/m²
前年 58,300 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 2,718 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 2,730 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 岡崎市東牧内町字肥後原7番16 76,000 74,500 +2.0% 1,844 南東 / 4.60m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 安城市古井町亀山7番15 133,000 0 - 1,963 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 安城市桜井町西町上3番2 127,000 121,000 +5.0% 2,078 北 / 7.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 安城市安城町清水11番6 143,000 138,000 +3.6% 2,228 北東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 岡崎市土井町字藤ノ木甲3番1 105,000 103,000 +1.9% 2,231 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 岡崎市大和町字桑子24番1 136,000 131,000 +3.8% 2,245 北東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 安城市桜井町城向3丁目4番9外 183,000 181,000 +1.1% 2,682 東 / 22.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 岡崎市富永町字社本30番5外 59,300 58,300 +1.7% 2,718 北西 / 4.50m - / 角地 _ / なし
9 公示価格 愛知県 安城市安城町馬池101番2 146,000 141,000 +3.5% 2,730 北西 / 6.50m - / - 低専1 / なし