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愛知県安城市石井町のAI査定結果

前年価格
85,364 円/m²
282,195 円/坪
8.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市石井町の現在の推定地価は、平米単価で92,255円/m²、坪単価で304,974円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 67,500 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 77 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 183,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,870 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 164,000 円/m²
前年 162,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,146 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 2,617 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 66,600 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 2,657 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 133,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,834 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 97,600 円/m²
前年 93,400 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 3,256 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 3,257 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 173,000 円/m²
前年 168,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 3,272 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市石井町辻原37番1 67,500 65,000 +3.8% 77 南西 / 4.70m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 安城市桜井町城向3丁目4番9外 183,000 181,000 +1.1% 1,870 東 / 22.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 安城市桜井町新田122番2 164,000 162,000 +1.2% 2,146 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 安城市桜井町西町上3番2 127,000 121,000 +5.0% 2,617 北 / 7.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 安城市根崎町東新切18番1 66,600 64,000 +4.1% 2,657 北東 / 8.00m - / - 工専 / なし
6 都道府県地価 愛知県 安城市古井町亀山7番15 133,000 0 - 2,834 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 安城市箕輪町東山45番11 97,600 93,400 +4.5% 3,256 西 / 12.00m - / - _ / なし
8 公示価格 愛知県 安城市安城町馬池101番2 146,000 141,000 +3.5% 3,257 北西 / 6.50m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 愛知県 安城市横山町石ナ曽根176番9 173,000 168,000 +3.0% 3,272 南 / 5.70m - / - 1中専 / なし