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愛知県安城市里町のAI査定結果

前年価格
108,999 円/m²
360,327 円/坪
18.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県安城市里町の現在の推定地価は、平米単価で129,023円/m²、坪単価で426,523円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+18.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 530 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 74,200 円/m²
前年 71,900 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 172,000 円/m²
前年 167,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 625 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 91,800 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 678 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 17.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 184,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 924 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 168,000 円/m²
前年 158,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 1,125 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 172,000 円/m²
前年 168,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,531 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 193,000 円/m²
前年 190,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,563 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 189,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 1,697 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#10 公示価格
現在価格 69,500 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 安城市浜屋町屋敷山35番33 131,000 124,000 +5.6% 530 北西 / 4.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 安城市里町出崎7番12 74,200 71,900 +3.2% 580 北西 / 4.30m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 安城市里町1丁目10番5外 172,000 167,000 +3.0% 625 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 安城市東栄町5丁目26番7外 91,800 0 - 678 北東 / 17.50m - / - 工業 / なし
5 公示価格 愛知県 安城市東栄町3丁目807番7 184,000 181,000 +1.7% 924 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 安城市東栄町2丁目7番1 168,000 158,000 +6.3% 1,125 南東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 安城市今本町4丁目2番8 172,000 168,000 +2.4% 1,531 北西 / 18.00m - / 角地 準住居 / なし
8 都道府県地価 愛知県 安城市今池町1丁目25番5 193,000 190,000 +1.6% 1,563 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 愛知県 安城市住吉町3丁目580番1外 189,000 180,000 +5.0% 1,697 東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
10 公示価格 愛知県 豊田市和会町西郷84番4 69,500 0 - 1,719 北 / 4.00m - / - _ / なし