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愛知県小牧市堀の内のAI査定結果

前年価格
99,962 円/m²
330,454 円/坪
2.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県小牧市堀の内の現在の推定地価は、平米単価で102,166円/m²、坪単価で337,739円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 77 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 540 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 40.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 787 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 100,000 円/m²
前年 98,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 823 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 96,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 868 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 公示価格
現在価格 78,500 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 98,500 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 991 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,028 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#9 公示価格
現在価格 98,700 円/m²
前年 97,600 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,084 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 小牧市堀の内5丁目261番 98,000 95,000 +3.2% 77 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 小牧市曙町16番1外 119,000 118,000 +0.8% 540 西 / 40.00m - / 角地 近商 / なし
3 公示価格 愛知県 小牧市常普請1丁目184番 107,000 104,000 +2.9% 787 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 小牧市外堀1丁目45番1 100,000 98,000 +2.0% 823 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 小牧市山北町47番 98,000 96,800 +1.2% 868 南 / 20.00m - / - 近商 / なし
6 公示価格 愛知県 小牧市西島町131番 78,500 77,000 +1.9% 964 北 / 6.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 小牧市外堀2丁目78番 98,500 95,000 +3.7% 991 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 小牧市小牧1丁目481番 112,000 109,000 +2.8% 1,028 南 / 5.30m - / - 1中専 / 準防
9 公示価格 愛知県 小牧市外堀1丁目236番 98,700 97,600 +1.1% 1,084 南西 / 22.00m - / - 近商 / なし