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愛知県小牧市多気北町のAI査定結果

前年価格
87,435 円/m²
289,042 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県小牧市多気北町の現在の推定地価は、平米単価で88,269円/m²、坪単価で291,799円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 89,000 円/m²
前年 88,500 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 977 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 90,000 円/m²
前年 88,500 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 80,500 円/m²
前年 79,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,541 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 88,200 円/m²
前年 87,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,678 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 92,800 円/m²
前年 92,400 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 77,500 円/m²
前年 77,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,688 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 75,400 円/m²
前年 75,200 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,738 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 94,800 円/m²
前年 94,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,817 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 98,500 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,822 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 公示価格
現在価格 98,700 円/m²
前年 97,600 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 西春日井郡豊山町大字青山字金剛37番1 89,000 88,500 +0.6% 977 東 / 7.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 小牧市小木南3丁目331番 90,000 88,500 +1.7% 1,298 北東 / 6.50m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 小牧市小木3丁目163番1 80,500 79,500 +1.3% 1,541 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 北名古屋市熊之庄城ノ屋敷3142番7 88,200 87,800 +0.5% 1,678 南 / 3.60m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字栄23番5 92,800 92,400 +0.4% 1,684 北西 / 6.90m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 北名古屋市六ツ師中屋敷610番4 77,500 77,500 0.0% 1,688 南 / 3.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 北名古屋市六ツ師町田108番1外 75,400 75,200 +0.3% 1,738 北 / 5.50m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 北名古屋市六ツ師宮西13番 94,800 94,800 0.0% 1,817 北 / 4.50m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 愛知県 小牧市外堀2丁目78番 98,500 95,000 +3.7% 1,822 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
10 公示価格 愛知県 小牧市外堀1丁目236番 98,700 97,600 +1.1% 1,908 南西 / 22.00m - / - 近商 / なし