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愛知県小牧市多気南町のAI査定結果

前年価格
87,537 円/m²
289,377 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県小牧市多気南町の現在の推定地価は、平米単価で88,002円/m²、坪単価で290,917円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 77,500 円/m²
前年 77,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 806 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 75,400 円/m²
前年 75,200 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 817 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 89,000 円/m²
前年 88,500 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 830 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 94,800 円/m²
前年 94,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,052 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 88,200 円/m²
前年 87,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,059 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 92,800 円/m²
前年 92,400 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,101 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 76,000 円/m²
前年 74,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,308 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 92,500 円/m²
前年 91,700 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 114,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 123,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 40.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 北名古屋市六ツ師中屋敷610番4 77,500 77,500 0.0% 806 南 / 3.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 北名古屋市六ツ師町田108番1外 75,400 75,200 +0.3% 817 北 / 5.50m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 西春日井郡豊山町大字青山字金剛37番1 89,000 88,500 +0.6% 830 東 / 7.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 北名古屋市六ツ師宮西13番 94,800 94,800 0.0% 1,052 北 / 4.50m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 北名古屋市熊之庄城ノ屋敷3142番7 88,200 87,800 +0.5% 1,059 南 / 3.60m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字栄23番5 92,800 92,400 +0.4% 1,101 北西 / 6.90m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字幸田155番1外 76,000 74,000 +2.7% 1,308 南 / 6.60m - / - 準工 / なし
8 公示価格 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字新栄127番2 92,500 91,700 +0.9% 1,457 北西 / 5.60m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 愛知県 北名古屋市能田引免地9番 114,000 113,000 +0.9% 1,510 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
10 都道府県地価 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字高前18番 123,000 122,000 +0.8% 1,560 西 / 40.00m - / - 近商 / 準防