読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県小牧市大草深洞上のAI査定結果

前年価格
66,872 円/m²
221,063 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県小牧市大草深洞上の現在の推定地価は、平米単価で68,211円/m²、坪単価で225,492円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 54,700 円/m²
前年 54,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,406 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 59,000 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,821 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 2,058 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 69,200 円/m²
前年 69,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,135 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 84,900 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 2,235 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 46,500 円/m²
前年 45,400 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 2,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 2,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 90,600 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 2,638 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市坂下町3丁目1152番5 54,700 54,700 0.0% 1,406 東 / 5.90m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 春日井市坂下町5丁目1215番729 59,000 57,500 +2.6% 1,821 南 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 愛知県 春日井市藤山台7丁目8番2 62,000 60,500 +2.5% 2,058 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 小牧市光ヶ丘3丁目38番7 69,200 69,200 0.0% 2,135 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 春日井市不二ガ丘2丁目4番 87,500 84,900 +3.1% 2,235 南 / 8.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 春日井市大泉寺町字山畑989番2 46,500 45,400 +2.4% 2,383 南東 / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 春日井市出川町2丁目27番13 119,000 114,000 +4.4% 2,476 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 春日井市東野町5丁目28番10 93,000 90,600 +2.6% 2,638 南東 / 9.00m - / - 準工 / 準防