読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県尾張旭市上の山町間口のAI査定結果

前年価格
98,636 円/m²
326,068 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県尾張旭市上の山町間口の現在の推定地価は、平米単価で100,216円/m²、坪単価で331,292円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 94,300 円/m²
前年 92,900 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 867 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 74,200 円/m²
前年 73,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 970 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 127,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 982 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,183 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 86,400 円/m²
前年 85,200 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,372 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 109,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,416 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 151,000 円/m²
前年 149,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,522 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 46,000 円/m²
前年 44,700 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,529 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#9 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,701 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 尾張旭市井田町4丁目63番 94,300 92,900 +1.5% 867 北 / 8.00m - / - 2中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 尾張旭市南栄町旭ケ丘97番3 74,200 73,800 +0.5% 970 南 / 4.20m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 尾張旭市南本地ケ原町3丁目10番 130,000 127,000 +2.4% 982 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 愛知県 尾張旭市長坂町南山2874番187 108,000 107,000 +0.9% 1,183 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 尾張旭市北山町北新田94番2外 86,400 85,200 +1.4% 1,372 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 尾張旭市瀬戸川町2丁目100番 109,000 108,000 +0.9% 1,416 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 名古屋市守山区白山2丁目1120番 151,000 149,000 +1.3% 1,522 南 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
8 都道府県地価 愛知県 瀬戸市山の田町92番1外 46,000 44,700 +2.9% 1,529 北西 / 7.50m - / 角地 工業 / なし
9 公示価格 愛知県 尾張旭市吉岡町2丁目7番4 107,000 103,000 +3.9% 1,701 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし