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愛知県尾張旭市印場元町のAI査定結果

前年価格
127,489 円/m²
421,452 円/坪
3.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県尾張旭市印場元町の現在の推定地価は、平米単価で132,481円/m²、坪単価で437,953円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 134 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 152,000 円/m²
前年 145,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 283 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 147,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 308 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 144,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 823 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 135,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 910 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 85,800 円/m²
前年 84,200 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 997 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 114,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,009 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 136,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,047 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#9 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,146 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 尾張旭市印場元町5丁目2番15 120,000 116,000 +3.4% 134 北 / 16.00m - / - 近商 / 準防
2 公示価格 愛知県 尾張旭市白鳳町2丁目22番 152,000 145,000 +4.8% 283 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 尾張旭市東印場町3丁目11番2 147,000 139,000 +5.8% 308 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 愛知県 尾張旭市東名西町1丁目53番 144,000 141,000 +2.1% 823 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 尾張旭市城前町2丁目3番8外 135,000 132,000 +2.3% 910 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 尾張旭市霞ケ丘町中231番8 85,800 84,200 +1.9% 997 北西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 尾張旭市桜ケ丘町1丁目236番 114,000 110,000 +3.6% 1,009 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 名古屋市守山区今尻町1519番 136,000 133,000 +2.3% 1,047 南 / 6.50m - / - 準工 / 準防
9 公示価格 愛知県 尾張旭市吉岡町2丁目7番4 107,000 103,000 +3.9% 1,146 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし