読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県尾張旭市旭台のAI査定結果

前年価格
82,814 円/m²
273,765 円/坪
11.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県尾張旭市旭台の現在の推定地価は、平米単価で92,339円/m²、坪単価で305,252円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 81,400 円/m²
前年 80,700 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 280 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 80,700 円/m²
前年 79,400 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 90,000 円/m²
前年 88,200 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 678 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 87,100 円/m²
前年 85,500 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 752 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 74,000 円/m²
前年 73,300 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 925 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 95,300 円/m²
前年 93,400 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,035 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,048 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 13.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,157 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 尾張旭市柏井町弥栄98番13 81,400 80,700 +0.9% 280 西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 瀬戸市西山町2丁目23番6 80,700 79,400 +1.6% 433 東 / 4.50m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 瀬戸市南山町3丁目28番30 90,000 88,200 +2.0% 661 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 愛知県 尾張旭市東栄町2丁目4番8 120,000 116,000 +3.4% 678 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘5668番66 87,100 85,500 +1.9% 752 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 尾張旭市大久手町中松原72番2 74,000 73,300 +1.0% 925 北 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 瀬戸市平町3丁目67番外 95,300 93,400 +2.0% 1,035 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 尾張旭市三郷町中井田42番 127,000 0 - 1,048 北 / 13.90m - / - 商業 / 準防
9 公示価格 愛知県 尾張旭市三郷町中井田158番2 111,000 108,000 +2.8% 1,157 北 / 5.70m - / - 住居1 / なし