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愛知県尾張旭市西の野町のAI査定結果

前年価格
106,113 円/m²
350,786 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県尾張旭市西の野町の現在の推定地価は、平米単価で108,188円/m²、坪単価で357,645円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 86,400 円/m²
前年 85,200 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 589 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 90,500 円/m²
前年 89,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 633 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 118,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 663 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 132,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 776 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 127,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 949 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 999 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,096 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 94,300 円/m²
前年 92,900 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,337 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 135,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,363 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 101,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,430 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 尾張旭市北山町北新田94番2外 86,400 85,200 +1.4% 589 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 尾張旭市西大道町六兵衛前3926番1外 90,500 89,500 +1.1% 633 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 尾張旭市向町2丁目4番1 118,000 116,000 +1.7% 663 東 / 10.00m - / 角地 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 尾張旭市向町3丁目13番6外 132,000 128,000 +3.1% 776 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 尾張旭市東大道町原田2672番161 130,000 127,000 +2.4% 949 北 / 6.30m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 尾張旭市長坂町南山2874番187 108,000 107,000 +0.9% 999 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 尾張旭市吉岡町2丁目7番4 107,000 103,000 +3.9% 1,096 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 尾張旭市井田町4丁目63番 94,300 92,900 +1.5% 1,337 北 / 8.00m - / - 2中専 / なし
9 公示価格 愛知県 尾張旭市城前町2丁目3番8外 135,000 132,000 +2.3% 1,363 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
10 都道府県地価 愛知県 尾張旭市新居町下切戸1263番54 101,000 100,000 +1.0% 1,430 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし