愛知県岡崎市不吹町の現在の推定地価は、平米単価で143,537円/m²、坪単価で474,502円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市羽根町字小豆坂６２番１ | 129,000 | 126,000 | +2.4% | 222 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市羽根町字陣場２０番８ | 143,000 | 137,000 | +4.4% | 711 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市羽根北町４丁目３番７ | 171,000 | 164,000 | +4.3% | 841 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市美合町字老婆懐２８番２１６ | 129,000 | 128,000 | +0.8% | 910 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市緑丘１丁目２８番８ | 126,000 | 124,000 | +1.6% | 1,149 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市柱町字福部池９６番 | 161,000 | 155,000 | +3.9% | 1,158 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市竜美南２丁目６番６ | 186,000 | 177,000 | +5.1% | 1,223 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |