愛知県岡崎市八帖町の現在の推定地価は、平米単価で130,400円/m²、坪単価で431,075円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市八帖南町１丁目４番１７ | 127,000 | 124,000 | +2.4% | 232 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市渡町字大榎３５番 | 104,000 | 102,000 | +2.0% | 673 | ↑ | 南西 / 5.70m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市八帖北町４番１１ | 132,000 | 127,000 | +3.9% | 709 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市上六名１丁目１２番１２ | 119,000 | 117,000 | +1.7% | 796 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市材木町３丁目２番１ | 126,000 | 123,000 | +2.4% | 973 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市上六名３丁目２番７ | 150,000 | 146,000 | +2.7% | 1,153 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市康生通南２丁目５番外 | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 1,160 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市本町通１丁目１２番外 | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 1,173 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市矢作町字馬場７７番３ | 128,000 | 125,000 | +2.4% | 1,177 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |