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愛知県岡崎市六供町のAI査定結果

前年価格
121,742 円/m²
402,454 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県岡崎市六供町の現在の推定地価は、平米単価で124,143円/m²、坪単価で410,391円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 123,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 181 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 217 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 121,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 260 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 116,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 529 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 126,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 592 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 139,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 718 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 104,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 768 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 123,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 842 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#9 公示価格
現在価格 137,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#10 公示価格
現在価格 177,000 円/m²
前年 169,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 岡崎市六供町字1丁目54番2 123,000 120,000 +2.5% 181 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 岡崎市伊賀町字3丁目25番 115,000 113,000 +1.8% 217 東 / 19.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 岡崎市稲熊町字3丁目43番2 121,000 120,000 +0.8% 260 南 / 4.20m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 岡崎市稲熊町字2丁目107番1外 116,000 115,000 +0.9% 529 北東 / 19.00m - / - 準住居 / なし
5 都道府県地価 愛知県 岡崎市六供町字清水4番1 126,000 124,000 +1.6% 592 南東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 愛知県 岡崎市石神町10番8 139,000 137,000 +1.5% 718 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 岡崎市稲熊町字6丁目77番11 104,000 103,000 +1.0% 768 北東 / 4.50m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 愛知県 岡崎市門前町7番 123,000 119,000 +3.4% 842 北 / 3.70m - / 角地 住居1 / 準防
9 公示価格 愛知県 岡崎市八幡町1丁目14番 137,000 132,000 +3.8% 878 南 / 15.00m - / - 商業 / 準防
10 公示価格 愛知県 岡崎市康生通東2丁目41番 177,000 169,000 +4.7% 971 南 / 20.00m - / - 商業 / 防火