愛知県岡崎市南明大寺町の現在の推定地価は、平米単価で151,824円/m²、坪単価で501,897円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市上六名４丁目３番１５ | 154,000 | 146,000 | +5.5% | 228 | ↑ | 北東 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市戸崎新町７番９ | 149,000 | 145,000 | +2.8% | 437 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市竜美西２丁目３番１０ | 181,000 | 175,000 | +3.4% | 476 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市上六名３丁目７番２５ | 141,000 | 137,000 | +2.9% | 552 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市明大寺町字池下２５番２外 | 144,000 | 139,000 | +3.6% | 556 | ↑ | 東 / 23.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市上六名３丁目２番７ | 150,000 | 146,000 | +2.7% | 661 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市六名新町７番１９ | 134,000 | 129,000 | +3.9% | 692 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市竜美南１丁目１番３２ | 176,000 | 169,000 | +4.1% | 733 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市真宮町３番３ | 120,000 | 118,000 | +1.7% | 809 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |