愛知県岡崎市小針町の現在の推定地価は、平米単価で86,911円/m²、坪単価で287,308円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市小針町字城跡１０４番 | 77,400 | 76,500 | +1.2% | 118 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市橋目町字請地６６番３ | 106,000 | 105,000 | +1.0% | 687 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市橋目町字御茶屋１番外 | 48,000 | 45,300 | +6.0% | 947 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市東大友町字松花４３番１外 | 108,000 | 106,000 | +1.9% | 1,076 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市宇頭北町１丁目３番１４外 | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 1,153 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市北野町字東河原３５番４ | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 1,166 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市北野町字畔北８２番外 | 62,000 | 59,500 | +4.2% | 1,754 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市宇頭町字下山田４番１１ | 119,000 | 117,000 | +1.7% | 1,755 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |