読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県岡崎市日名西町のAI査定結果

前年価格
116,406 円/m²
384,814 円/坪
2.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県岡崎市日名西町の現在の推定地価は、平米単価で119,530円/m²、坪単価で395,140円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 290 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 703 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 169,000 円/m²
前年 163,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 998 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 128,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,125 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 72,000 円/m²
前年 69,300 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,152 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 126,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,350 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 117,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,405 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 岡崎市日名南町14番10 119,000 117,000 +1.7% 290 南西 / 8.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 岡崎市中園町字川成59番 106,000 103,000 +2.9% 703 西 / 4.80m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 岡崎市井田西町3番1外 169,000 163,000 +3.7% 998 東 / 30.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 岡崎市矢作町字馬場77番3 128,000 125,000 +2.4% 1,125 南西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 岡崎市大樹寺1丁目11番14外 72,000 69,300 +3.9% 1,152 北 / 8.00m - / - 工業 / なし
6 都道府県地価 愛知県 岡崎市材木町3丁目2番1 126,000 123,000 +2.4% 1,350 北 / 16.00m - / - 商業 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 岡崎市東大友町字西浦104番2 117,000 114,000 +2.6% 1,405 北東 / 5.20m - / - 住居1 / なし