愛知県岡崎市明大寺本町の現在の推定地価は、平米単価で226,456円/m²、坪単価で748,615円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市明大寺本町４丁目１４番 | 305,000 | 292,000 | +4.5% | 52 | ↑ | 北 / 17.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市明大寺本町３丁目１２番 | 201,000 | 194,000 | +3.6% | 64 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市明大寺町字耳取９０番３外 | 192,000 | 182,000 | +5.5% | 371 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市康生通南２丁目５番外 | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 453 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市明大寺町字池下２５番２外 | 144,000 | 139,000 | +3.6% | 647 | ↑ | 東 / 23.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市康生通東２丁目４１番 | 178,000 | 174,000 | +2.3% | 649 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |