愛知県岡崎市梅園町の現在の推定地価は、平米単価で125,978円/m²、坪単価で416,455円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市門前町７番 | 123,000 | 119,000 | +3.4% | 275 | ↑ | 北 / 3.70m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市六供町字１丁目５４番２ | 123,000 | 120,000 | +2.5% | 720 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市稲熊町字６丁目７７番１１ | 104,000 | 103,000 | +1.0% | 733 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市稲熊町字３丁目４３番２ | 121,000 | 120,000 | +0.8% | 801 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市康生通東２丁目４１番 | 177,000 | 169,000 | +4.7% | 813 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 岡崎市伊賀町字３丁目２５番 | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 846 | ↑ | 東 / 19.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 岡崎市六供町字清水４番１ | 126,000 | 124,000 | +1.6% | 856 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |