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愛知県岩倉市八剱町のAI査定結果

前年価格
94,431 円/m²
312,167 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県岩倉市八剱町の現在の推定地価は、平米単価で95,238円/m²、坪単価で314,835円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 91,300 円/m²
前年 90,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 207 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 93,500 円/m²
前年 93,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 295 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 94,300 円/m²
前年 93,300 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 389 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 96,800 円/m²
前年 96,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 77,000 円/m²
前年 74,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 849 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,106 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 85,100 円/m²
前年 84,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,125 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 26.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 106,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,395 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 岩倉市八剱町五林3番1 91,300 90,800 +0.6% 207 東 / 5.80m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 岩倉市八剱町郷東1番 93,500 93,500 0.0% 295 南 / 9.30m - / 角地 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 岩倉市八剱町郷東26番3 94,300 93,300 +1.1% 389 南 / 4.40m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 岩倉市神野町又市10番2 96,800 96,300 +0.5% 494 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 小牧市大字三ツ渕字南播州1248番1外 77,000 74,000 +4.1% 849 南 / 8.50m - / - 工業 / なし
6 公示価格 愛知県 岩倉市宮前町2丁目34番5 128,000 126,000 +1.6% 1,106 南 / 8.30m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 岩倉市石仏町天王14番14 85,100 84,800 +0.4% 1,125 北 / 5.70m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 岩倉市栄町1丁目5番外 118,000 117,000 +0.9% 1,193 南西 / 26.80m - / - 近商 / 準防
9 都道府県地価 愛知県 岩倉市大市場町順喜101番 106,000 105,000 +1.0% 1,395 北 / 6.90m - / - 1中専 / なし