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愛知県岩倉市北島町のAI査定結果

前年価格
86,441 円/m²
285,757 円/坪
3.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県岩倉市北島町の現在の推定地価は、平米単価で89,349円/m²、坪単価で295,367円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 81,500 円/m²
前年 78,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,009 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 85,500 円/m²
前年 81,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 1,025 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 66,000 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,140 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 公示価格
現在価格 94,600 円/m²
前年 90,100 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 1,285 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 42.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 82,000 円/m²
前年 77,300 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 1,494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 73,500 円/m²
前年 70,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 1,532 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,593 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市三ツ井7丁目9番16 81,500 78,500 +3.8% 1,009 南 / 8.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市伝法寺11丁目5番30 85,500 81,000 +5.6% 1,025 南東 / 6.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 岩倉市大地町蕎麦田33番 66,000 65,500 +0.8% 1,140 西 / 5.80m - / - 工業 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市伝法寺5丁目11番1外 94,600 90,100 +5.0% 1,285 南西 / 42.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 岩倉市大地町蔵本1番5 131,000 130,000 +0.8% 1,407 東 / 23.00m - / - 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 一宮市三ツ井2丁目2番4 82,000 77,300 +6.1% 1,494 北 / 8.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市伝法寺6丁目4番26 73,500 70,000 +5.0% 1,532 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 岩倉市新柳町3丁目61番 124,000 123,000 +0.8% 1,593 南 / 16.00m - / - 近商 / 準防