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愛知県岩倉市南新町のAI査定結果

前年価格
116,779 円/m²
386,047 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県岩倉市南新町の現在の推定地価は、平米単価で118,149円/m²、坪単価で390,574円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 152,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 631 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 636 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 733 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 750 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 66,000 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 762 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#7 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 942 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#9 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 岩倉市昭和町2丁目62番2 120,000 118,000 +1.7% 506 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 岩倉市大地新町2丁目16番 152,000 150,000 +1.3% 631 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 岩倉市旭町1丁目29番 125,000 124,000 +0.8% 636 南 / 18.00m - / - 商業 / 防火
4 公示価格 愛知県 岩倉市大地町蔵本1番5 131,000 130,000 +0.8% 733 東 / 23.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 愛知県 岩倉市曽野町下街道826番 112,000 110,000 +1.8% 750 西 / 10.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 岩倉市大地町蕎麦田33番 66,000 65,500 +0.8% 762 西 / 5.80m - / - 工業 / なし
7 公示価格 愛知県 岩倉市下本町城址58番4外 111,000 110,000 +0.9% 942 南 / 4.50m - / - 2中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 岩倉市新柳町3丁目61番 124,000 123,000 +0.8% 971 南 / 16.00m - / - 近商 / 準防
9 公示価格 愛知県 岩倉市大市場町郷前261番 101,000 100,000 +1.0% 1,182 南 / 7.60m - / - 2中専 / なし